2 Comberoche, 23200 Néoux

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 739 € à 1 558 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Comberoche, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Comberoche, 23200 Néoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Néoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Comberoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Comberoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Comberoche dans son marché local

Prix du 2 Comberoche par rapport à la voie

Sur Comberoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Comberoche se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Comberoche par rapport à Néoux et à Creuse

À Néoux, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Comberoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néoux et 20.82 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoux a augmenté de 76.01 % sur 1 an et augmenté de 38.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 673 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Comberoche à Néoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.