2 Engaudeix, 23200 Néoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Engaudeix, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², identique à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Engaudeix, 23200 Néoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Néoux.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Engaudeix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Engaudeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Engaudeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Engaudeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Engaudeix dans son marché local
Prix du 2 Engaudeix par rapport à la voie
Sur Engaudeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Engaudeix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Engaudeix par rapport à Néoux et à Creuse
À Néoux, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Engaudeix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néoux et 20.82 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoux a augmenté de 76.01 % sur 1 an et augmenté de 38.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 673 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Engaudeix à Néoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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