4 le baron, 23360 Nouzerolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le baron, affiche un prix moyen de 467 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 le baron, 23360 Nouzerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nouzerolles.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 le baron
Une vente a été recensée au 4 le baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 le baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le baron dans son marché local
Prix du 4 le baron par rapport à la voie
Sur le baron, le prix moyen des maisons s'établit à 387 €/m². Avec un prix moyen de 467 €/m², le 4 le baron se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le baron par rapport à Nouzerolles et à Creuse
À Nouzerolles, le prix moyen des maisons atteint 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le baron se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Nouzerolles et -52.35 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzerolles a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 296 €/m² au premier semestre 2021 à 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 350 € au 4 le baron à Nouzerolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 584 € en assurant vous-même les visites, ou 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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