12 Gresse, 23350 Nouziers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Gresse, affiche un prix moyen de 925 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Gresse, 23350 Nouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouziers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Gresse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Gresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Gresse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Gresse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Gresse dans son marché local
Prix du 12 Gresse par rapport à la voie
Sur Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 12 Gresse se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Gresse par rapport à Nouziers et à Creuse
À Nouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Gresse se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Nouziers et -5.61 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouziers a baissé de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 36.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 12 Gresse à Nouziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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