9 La Cosse, 23140 Pionnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Cosse, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 La Cosse, 23140 Pionnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pionnat.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 La Cosse
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Cosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Cosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Cosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Cosse dans son marché local
Prix du 9 La Cosse par rapport à la voie
Sur La Cosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 9 La Cosse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Cosse par rapport à Pionnat et à Creuse
À Pionnat, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Cosse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pionnat et 11.12 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionnat a augmenté de 58.53 % sur 1 an et augmenté de 37.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2021 à 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 687 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 9 La Cosse à Pionnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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