9 Braconnais, 23270 Roches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Braconnais, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Braconnais, 23270 Roches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Roches.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Braconnais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Braconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Braconnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Braconnais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Braconnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Braconnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Braconnais dans son marché local
Prix du 9 Braconnais par rapport à la voie
Sur Braconnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 9 Braconnais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Braconnais par rapport à Roches et à Creuse
À Roches, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Braconnais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roches et 22.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches a augmenté de 162.96 % sur 1 an et augmenté de 117.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 347 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 456 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 9 Braconnais à Roches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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