2 Route des Buiges, 23270 Roches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

457 €
de 350 € à 549 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Route des Buiges, 23270 Roches, affiche un prix moyen de 457 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du 2 bis et de 38.07 % à celui du 4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Route des Buiges, 23270 Roches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roches.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 283 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Buiges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Buiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Buiges dans son marché local

Prix du 2 Route des Buiges par rapport à la voie

Sur Route des Buiges, le prix moyen des maisons s'établit à 385 €/m². Avec un prix moyen de 457 €/m², le 2 Route des Buiges se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Buiges par rapport à Roches et à Creuse

À Roches, le prix moyen des maisons atteint 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Buiges se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Roches et -49 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 347 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 456 €/m² sur la période récente.

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