11 Montignat, 23200 Saint-Alpinien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montignat, affiche un prix moyen de 636 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Montignat, 23200 Saint-Alpinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Alpinien.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 11 Montignat
Les 2 ventes au 11 Montignat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montignat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Montignat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montignat dans son marché local
Prix du 11 Montignat par rapport à la voie
Sur Montignat, le prix moyen des maisons s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 11 Montignat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montignat par rapport à Saint-Alpinien et à Creuse
À Saint-Alpinien, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montignat se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Alpinien et -33.61 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alpinien a baissé de 34.39 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
