2 Montignat, 23200 Saint-Alpinien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montignat, affiche un prix moyen de 638 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Montignat, 23200 Saint-Alpinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Alpinien.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Montignat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montignat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montignat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montignat dans son marché local
Prix du 2 Montignat par rapport à la voie
Sur Montignat, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 2 Montignat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montignat par rapport à Saint-Alpinien et à Creuse
À Saint-Alpinien, le prix moyen des maisons atteint 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montignat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Alpinien et -100 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alpinien a baissé de 34.03 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
