21 Montignat, 23200 Saint-Alpinien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montignat, affiche un prix moyen de 637 €/m², identique à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Montignat, 23200 Saint-Alpinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alpinien.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Montignat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Montignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montignat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Montignat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montignat dans son marché local
Prix du 21 Montignat par rapport à la voie
Sur Montignat, le prix moyen des maisons s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 21 Montignat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montignat par rapport à Saint-Alpinien et à Creuse
À Saint-Alpinien, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montignat se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Alpinien et -33.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alpinien a baissé de 34.39 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
