Las Combas, 23200 Saint-Amand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 462 €
de 858 € à 2 187 €

Las Combas, 23200 Saint-Amand, affiche un prix moyen de 1 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Las Combas

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Prix Las Combas dans son marché local

Prix Las Combas par rapport à Saint-Amand et à Creuse

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2024 à 613 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Las Combas

Les ventes enregistrées Las Combas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 mars 2022
113 500 €(1 170 €/m²)
Maison4 p•97 m²
4 Las Combas, 23200 Saint-Amand

Cadre de vie et proximité Las Combas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 386 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Las Combas

Las Combas est située dans le quartier Saint-Amand. Elle compte 453 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au Las Combas à Saint-Amand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 655 € (5 %)

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