2 Route des Garennes, 23160 Saint-Germain-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Garennes, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 24.84 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Route des Garennes, 23160 Saint-Germain-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Germain-Beaupré.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route des Garennes
Une vente a été recensée au 2 Route des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Garennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Route des Garennes par rapport à la voie
Sur Route des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 656 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Route des Garennes se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Garennes par rapport à Saint-Germain-Beaupré et à Creuse
À Saint-Germain-Beaupré, le prix moyen des maisons atteint 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Garennes se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Beaupré et -17.64 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Beaupré a baissé de 46.49 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 541 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
