2 Route de la Forge, 23600 Saint-Marien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 408 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Forge, 23600 Saint-Marien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Marien.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 409 €/m². Avec un prix moyen de 408 €/m², le 2 Route de la Forge se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Forge par rapport à Saint-Marien et à Creuse
À Saint-Marien, le prix moyen des maisons atteint 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Forge se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Marien et -58.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marien a baissé de 39.29 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2022 à 401 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 400 € au 2 Route de la Forge à Saint-Marien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 510 € en assurant vous-même les visites, ou 255 € si le professionnel les prend en charge.
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