2 Petite Gorce, 23400 Saint-Moreil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Gorce, affiche un prix moyen de 1 091 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petite Gorce, 23400 Saint-Moreil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Moreil.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Petite Gorce
Les 3 ventes au 2 Petite Gorce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Gorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Gorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Gorce dans son marché local
Prix du 2 Petite Gorce par rapport à la voie
Sur Petite Gorce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Petite Gorce se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Gorce par rapport à Saint-Moreil et à Creuse
À Saint-Moreil, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Gorce se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Moreil et 11.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Moreil a baissé de 42.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 2 Petite Gorce à Saint-Moreil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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