3 Pré Neuf, 23400 Saint-Moreil

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

786 €

de 467 € à 1 748 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Pré Neuf, affiche un prix moyen de 786 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Pré Neuf, 23400 Saint-Moreil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Moreil.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1635 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1623 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Pré Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Pré Neuf dans son marché local

Prix du 3 Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 3 Pré Neuf se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Pré Neuf par rapport à Saint-Moreil et à Creuse

À Saint-Moreil, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pré Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Moreil et -19.8 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Moreil a baissé de 42.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 3 Pré Neuf à Saint-Moreil, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.