22 Avenue de La Gare, 23160 Saint-Sébastien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de La Gare, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue de La Gare, 23160 Saint-Sébastien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sébastien à 592 mètres
- - Saint-Sébastien à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 647 mètres
Ventes au 22 Avenue de La Gare
Les 2 ventes au 22 Avenue de La Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de La Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de La Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 22 Avenue de La Gare se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de La Gare par rapport à Saint-Sébastien et à Creuse
À Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de La Gare se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien et 23.17 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
