2 bis Demoranges, 23320 Saint-Vaury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Demoranges, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°49 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Demoranges, 23320 Saint-Vaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Vaury.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ab à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Durand à 981 mètres
- - Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat - Lycée des métiers de la sécurité, de l'électrotechnique, de la maintenance de véhicules et matériels à 1200 mètres
- - Ecole maternelle à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Demoranges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Demoranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Demoranges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Demoranges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Demoranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Demoranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Demoranges dans son marché local
Prix du 2 bis Demoranges par rapport à la voie
Sur Demoranges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 bis Demoranges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Demoranges par rapport à Saint-Vaury et à Creuse
À Saint-Vaury, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Demoranges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaury et 12.55 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaury a augmenté de 39.56 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 790 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 2 bis Demoranges à Saint-Vaury, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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