8 Rue de la Forge, 23150 Saint-Yrieix-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de la Forge, 23150 Saint-Yrieix-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Yrieix-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Ventes au 8 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 8 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Saint-Yrieix-les-Bois et à Creuse
À Saint-Yrieix-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-les-Bois et -7.61 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-les-Bois a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 85.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 441 €/m² au premier semestre 2022 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 789 €/m² sur la période récente.
