2 Coeurgne, 23250 Sardent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coeurgne, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Coeurgne, 23250 Sardent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sardent.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Coeurgne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coeurgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coeurgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coeurgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coeurgne dans son marché local
Prix du 2 Coeurgne par rapport à la voie
Sur Coeurgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Coeurgne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coeurgne par rapport à Sardent et à Creuse
À Sardent, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coeurgne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sardent et 27.55 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sardent a augmenté de 36.83 % sur 1 an et augmenté de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 2 Coeurgne à Sardent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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