26 La Garde, 23600 Soumans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 La Garde, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 La Garde, 23600 Soumans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Soumans.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 26 La Garde
Les 2 ventes au 26 La Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Garde dans son marché local
Prix du 26 La Garde par rapport à la voie
Sur La Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 26 La Garde se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Garde par rapport à Soumans et à Creuse
À Soumans, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Garde se situe 86.44 % au-dessus de la moyenne de Soumans et 16.43 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soumans a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 42.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au premier semestre 2021 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 718 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 26 La Garde à Soumans, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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