12 Combeauvert, 23250 Thauron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Combeauvert, affiche un prix moyen de 506 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Combeauvert, 23250 Thauron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thauron.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Combeauvert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Combeauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Combeauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Combeauvert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Combeauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Combeauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Combeauvert dans son marché local
Prix du 12 Combeauvert par rapport à la voie
Sur Combeauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 506 €/m². Avec un prix moyen de 506 €/m², le 12 Combeauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Combeauvert par rapport à Thauron et à Creuse
À Thauron, le prix moyen des maisons atteint 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Combeauvert se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Thauron et -48.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thauron a baissé de 62.18 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 325 €/m² au deuxième semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 25 300 € au 12 Combeauvert à Thauron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 633 € en assurant vous-même les visites, ou 316 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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