1 Impasse de Chatel Guyon, 23170 Viersat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Chatel Guyon, affiche un prix moyen de 1 168 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Chatel Guyon, 23170 Viersat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Viersat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 275 mètres
Ventes au 1 Impasse de Chatel Guyon
Les 4 ventes au 1 Impasse de Chatel Guyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Chatel Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Chatel Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Chatel Guyon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Chatel Guyon par rapport à la voie
Sur Impasse de Chatel Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 1 Impasse de Chatel Guyon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Chatel Guyon par rapport à Viersat et à Creuse
À Viersat, le prix moyen des appartements atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Chatel Guyon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Viersat et 70.26 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Chatel Guyon à Viersat
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Chatel Guyon est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Viersat, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viersat a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 166 €/m² au premier semestre 2022.
