8 Le Pecher, 23800 Villard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Pecher, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Le Pecher, 23800 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villard.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Le Pecher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Pecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Pecher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Le Pecher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Pecher dans son marché local
Prix du 8 Le Pecher par rapport à la voie
Sur Le Pecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 8 Le Pecher se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Pecher par rapport à Villard et à Creuse
À Villard, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Pecher se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Villard et 3.88 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard a baissé de 32.09 % sur 1 an et augmenté de 59.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 8 Le Pecher à Villard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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