463 Route de Combe, 24480 Alles-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Route de Combe, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°426 mais identique à celui du n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 463 Route de Combe, 24480 Alles-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alles-sur-Dordogne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Route de Combe
Aucune vente n'a été recensée au 463 Route de Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 Route de Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 463 Route de Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 Route de Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 Route de Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Route de Combe dans son marché local
Prix du 463 Route de Combe par rapport à la voie
Sur Route de Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 463 Route de Combe se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Route de Combe par rapport à Alles-sur-Dordogne et à Dordogne
À Alles-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Route de Combe se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Alles-sur-Dordogne et 16.15 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alles-sur-Dordogne a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
