23 Rue du Colonel Gaucher, 24430 Annesse-et-Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Gaucher, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Colonel Gaucher, 24430 Annesse-et-Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annesse-et-Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annesse Et Beaulieu Bourg à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Colonel Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Colonel Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colonel Gaucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Gaucher dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 23 Rue du Colonel Gaucher se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Gaucher par rapport à Annesse-et-Beaulieu et à Dordogne
À Annesse-et-Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colonel Gaucher se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Annesse-et-Beaulieu et 6.07 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annesse-et-Beaulieu a augmenté de 74.06 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
