76 Impasse de la Combelle, 24290 Aubas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse de la Combelle, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°86 et de n°38.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 76 Impasse de la Combelle, 24290 Aubas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Aubas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 76 Impasse de la Combelle
Une vente a été recensée au 76 Impasse de la Combelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse de la Combelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse de la Combelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse de la Combelle dans son marché local
Prix du 76 Impasse de la Combelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 76 Impasse de la Combelle se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse de la Combelle par rapport à Aubas et à Dordogne
À Aubas, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse de la Combelle se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Aubas et 48.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubas a augmenté de 53.61 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 76 Impasse de la Combelle à Aubas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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