3 Route du Douime, 24210 Azerat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Douime, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route du Douime, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Douime
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Douime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Douime
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Douime. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Douime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Douime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Douime dans son marché local
Prix du 3 Route du Douime par rapport à la voie
Sur Route du Douime, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Route du Douime se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Douime par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Douime se situe 54.99 % au-dessus de la moyenne de Azerat et -19.15 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat a baissé de 76.35 % sur 1 an et baissé de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 3 Route du Douime à Azerat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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