2 Rue de la Combe de Tuilière, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe de Tuilière, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Combe de Tuilière, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bayac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bayac-D660 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Ventes au 2 Rue de la Combe de Tuilière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Combe de Tuilière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combe de Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combe de Tuilière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe de Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe de Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe de Tuilière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe de Tuilière par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe de Tuilière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue de la Combe de Tuilière se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe de Tuilière par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe de Tuilière se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Bayac et 29.1 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.1 % sur 1 an et augmenté de 119.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
