2 Rue de la Combe des Guilhendoux, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe des Guilhendoux, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Combe des Guilhendoux, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bayac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bayac-D660 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe des Guilhendoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe des Guilhendoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe des Guilhendoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe des Guilhendoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe des Guilhendoux dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe des Guilhendoux par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe des Guilhendoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue de la Combe des Guilhendoux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe des Guilhendoux par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe des Guilhendoux se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Bayac et 23.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.1 % sur 1 an et augmenté de 119.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
