11 Rue de la Combe Ensoleillée, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Combe Ensoleillée, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de la Combe Ensoleillée, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bayac.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Combe Ensoleillée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Combe Ensoleillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Combe Ensoleillée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Combe Ensoleillée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Combe Ensoleillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Combe Ensoleillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Combe Ensoleillée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Combe Ensoleillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe Ensoleillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 11 Rue de la Combe Ensoleillée se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Combe Ensoleillée par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Combe Ensoleillée se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bayac et 40.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.15 % sur 1 an et augmenté de 119.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
