2 Rue de la Métairie, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et du 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Métairie, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bayac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bayac-D660 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Métairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue de la Métairie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Métairie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bayac et 32.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 118.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
