3 Rue des Moulins, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°3 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Moulins, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bayac.
2 niveaux - 2 logements - 461 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bayac-D660 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Ventes au 3 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 3 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Rue des Moulins se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moulins se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Bayac et 65.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.1 % sur 1 an et augmenté de 119.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
