13 Rue Gaston Ouvrard, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Ouvrard, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Gaston Ouvrard, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bayac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1564 mètres
Ventes au 13 Rue Gaston Ouvrard
Une vente a été recensée au 13 Rue Gaston Ouvrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Ouvrard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Ouvrard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Ouvrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Ouvrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Ouvrard dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Ouvrard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Ouvrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 13 Rue Gaston Ouvrard se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Ouvrard par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Ouvrard se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Bayac et 32.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.1 % sur 1 an et augmenté de 119.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
