3 Rue Gaston Ouvrard, 24150 Bayac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Ouvrard, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Gaston Ouvrard, 24150 Bayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bayac.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Ouvrard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Ouvrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Ouvrard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Ouvrard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Ouvrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Ouvrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Ouvrard dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Ouvrard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Ouvrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Rue Gaston Ouvrard se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Ouvrard par rapport à Bayac et à Dordogne
À Bayac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Ouvrard se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Bayac et 24.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayac a augmenté de 20.1 % sur 1 an et augmenté de 119.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 1 957 €/m² au premier semestre 2025.
