Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bergerac (24100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bergerac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bergerac est 6.54 % en dessous de celui de Dordogne.
Tandis que le prix moyen des maisons Bergerac est 8.62 % au-dessus de celui de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Bergerac compte 26852 habitants en 2022, avec 55.05 % de propriétaires et 57.71 % de locataires. Elle totalise environ 17087 logements, dont 14619 résidences principales composées de maisons (62.28 %) contre 37.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.6 %), de deux pièces (14.95 %) , de trois pièces (25.13 %), de quatre pièces (27.01 %) et de cinq pièces et plus à (29.3 %). Près de 71.07 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.01 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 15 médecins généralistes et 23 dentistes.
Il réunit aussi 17 écoles, 5 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Bergerac 24100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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