2 Rue Plaisance, 24540 Biron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Plaisance, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Plaisance, 24540 Biron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Biron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Rue Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Plaisance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Plaisance par rapport à Biron et à Dordogne
À Biron, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Plaisance se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Biron et -13.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biron a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Rue Plaisance à Biron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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