2 Chemin de Bareyroux, 24330 Boulazac Isle Manoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bareyroux, affiche un prix moyen de 1 598 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Bareyroux, 24330 Boulazac Isle Manoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bareyrou à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de la CCI à 774 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé de la CCI de la Dordogne à 779 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bareyroux
Les 25 ventes au 2 Chemin de Bareyroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bareyroux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bareyroux par rapport à la voie
Sur Chemin de Bareyroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Chemin de Bareyroux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bareyroux par rapport à Boulazac Isle Manoire et à Dordogne
À Boulazac Isle Manoire, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Bareyroux se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Boulazac Isle Manoire et 1.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Bareyroux à Boulazac Isle Manoire
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Bareyroux est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Boulazac Isle Manoire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulazac Isle Manoire a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
