46 Rue John Kennedy, 24330 Boulazac Isle Manoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°35 et de n°31 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue John Kennedy, 24330 Boulazac Isle Manoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 481 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue John Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 46 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 46 Rue John Kennedy se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue John Kennedy par rapport à Boulazac Isle Manoire et à Dordogne
À Boulazac Isle Manoire, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue John Kennedy se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Boulazac Isle Manoire et 3.57 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue John Kennedy à Boulazac Isle Manoire
Le loyer moyen estimé au 46 Rue John Kennedy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Boulazac Isle Manoire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulazac Isle Manoire a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
