326 Impasse Aubeterre, 24370 Carlux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Impasse Aubeterre, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°328 et de n°381.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 326 Impasse Aubeterre, 24370 Carlux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carlux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1387 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limejouls à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Impasse Aubeterre
Aucune vente n'a été recensée au 326 Impasse Aubeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Impasse Aubeterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Impasse Aubeterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Impasse Aubeterre dans son marché local
Prix du 326 Impasse Aubeterre par rapport à la voie
Sur Impasse Aubeterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 326 Impasse Aubeterre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 326 Impasse Aubeterre par rapport à Carlux et à Dordogne
À Carlux, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Impasse Aubeterre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carlux et 4.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlux a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 326 Impasse Aubeterre à Carlux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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