3 Place de la Forteresse, 24370 Carlux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Forteresse, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Place de la Forteresse, 24370 Carlux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carlux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Forteresse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Forteresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Forteresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Forteresse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Forteresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Forteresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Forteresse dans son marché local
Prix du 3 Place de la Forteresse par rapport à la voie
Sur Place de la Forteresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Place de la Forteresse se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Forteresse par rapport à Carlux et à Dordogne
À Carlux, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Forteresse se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Carlux et 3.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlux a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
