3 Rue de la Sembelie, 24200 Carsac-Aillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sembelie, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de la Sembelie, 24200 Carsac-Aillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carsac-Aillac.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Carsac Aillac-La Sembelie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sembelie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sembelie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sembelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sembelie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sembelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sembelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sembelie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sembelie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sembelie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue de la Sembelie se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sembelie par rapport à Carsac-Aillac et à Dordogne
À Carsac-Aillac, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sembelie se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Carsac-Aillac et 40.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carsac-Aillac a baissé de 28.83 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2020 à 3 196 €/m² au premier semestre 2025.
