18 Route des Deux Vallées, 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Deux Vallées, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°20 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Route des Deux Vallées, 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cénac-et-Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Deux Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Deux Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Deux Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Deux Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Deux Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Deux Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Deux Vallées dans son marché local
Prix du 18 Route des Deux Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Deux Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 18 Route des Deux Vallées se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Deux Vallées par rapport à Cénac-et-Saint-Julien et à Dordogne
À Cénac-et-Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Deux Vallées se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Cénac-et-Saint-Julien et 6.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac-et-Saint-Julien a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 752 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
