2 Avenue Charles Serre, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Serre, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Charles Serre, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Serre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Serre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Serre par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 2 Avenue Charles Serre se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Serre par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Serre se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -52.62 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.8 % sur 1 an et baissé de 41.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
