121 Impasse de Larat, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Impasse de Larat, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°114 mais supérieur de 16.45 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 121 Impasse de Larat, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Impasse de Larat
Aucune vente n'a été recensée au 121 Impasse de Larat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Impasse de Larat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Impasse de Larat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Impasse de Larat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Impasse de Larat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Impasse de Larat dans son marché local
Prix du 121 Impasse de Larat par rapport à la voie
Sur Impasse de Larat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 121 Impasse de Larat se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Impasse de Larat par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Impasse de Larat se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -30.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
