64 Impasse de Larat, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse de Larat, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.29 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 64 Impasse de Larat, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 225 mètres
Ventes au 64 Impasse de Larat
Une vente a été recensée au 64 Impasse de Larat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse de Larat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse de Larat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse de Larat dans son marché local
Prix du 64 Impasse de Larat par rapport à la voie
Sur Impasse de Larat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 64 Impasse de Larat se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse de Larat par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse de Larat se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -22.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
