47 Impasse du Pressoir, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 47 Impasse du Pressoir, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0937 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse du Pressoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 47 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 47 Impasse du Pressoir se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse du Pressoir par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse du Pressoir se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -47.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.85 % sur 1 an et baissé de 42.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
