3 Impasse du Sabotier, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°6 et du 3.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Impasse du Sabotier, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 177 mètres
Ventes au 3 Impasse du Sabotier
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Sabotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 3 Impasse du Sabotier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sabotier par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sabotier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -42.49 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
