4 Impasse du Sabotier, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Impasse du Sabotier, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Sabotier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 4 Impasse du Sabotier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Sabotier par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Sabotier se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -48.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
