4 Passage du Facteur, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Facteur, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Passage du Facteur, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Facteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Facteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Facteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Facteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Facteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Facteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Facteur dans son marché local
Prix du 4 Passage du Facteur par rapport à la voie
Sur Passage du Facteur, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 4 Passage du Facteur se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Facteur par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Facteur se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -52.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.85 % sur 1 an et baissé de 42.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
