5 Passage du Petit Canton, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Petit Canton, affiche un prix moyen de 806 €/m².Cette maison est une construction,
À propos du 5 Passage du Petit Canton, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1319 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Petit Canton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Petit Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Petit Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Petit Canton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Petit Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Petit Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Petit Canton dans son marché local
Prix du 5 Passage du Petit Canton par rapport à la voie
Sur Passage du Petit Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 5 Passage du Petit Canton se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Petit Canton par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Petit Canton se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -52.62 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.8 % sur 1 an et baissé de 41.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
